Comment trouver un logement étudiant en France ? 🇬🇧 How to find student accommodation in France?

Il existe différentes possibilités pour un étudiant qui veut se loger en France. Ces options ont différents coûts et des avantages et inconvénients que nous allons détailler ensemble.

There are different options for a student who wants to find accommodation in France. These options have different costs but also different advantages and disadvantages that we will review together.

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student accommodation france
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Comment trouver un logement étudiant en France ? 🇬🇧 How to find student accommodation in France?

Il existe diffĂ©rentes options pour se loger en tant qu’Ă©tudiant en France :

  • logement dans une rĂ©sidence universitaire ou un foyer
  • loger chez une famille
  • logement dans le privĂ© seul ou en colocation

There are different options for housing as a student in France:

  • accomodation in a university residence or hostel
  • staying with a family
  • private housing, alone or with roommates

Logement dans une résidence universitaire ou en foyer

Accommodation in a university residence

Loger dans une résidence universitaire ou chez une famille (plus rare) sont les options les moins chères en général pour un étudiant en France, mais il faut trouver une place. Pour trouver un logement dans une résidence universitaire, vous pouvez faire une recherche auprès du CROUS ici.

Dans les rĂ©sidences universitaires, les logements font entre 15 et 20 m2 en gĂ©nĂ©ral (c’est petit). Parfois vous avez une cuisine et une douche (ou lavabo) et toilettes individuelles et parfois ces espaces sont communs. Ces logements coĂ»tent environ 350€ mois pour les moins chers.

En dehors du CROUS, vous pouvez chercher aussi dans les foyers privés : foyers catholiques, foyers pour jeunes filles, etc, qui sont en général aussi abordables (= pas très chers).

Avantages des résidences universitaires :

  • le coĂ»t : vous n’avez pas besoin de payer des factures d’Ă©lectricitĂ©, de gaz, d’eau ou d’Internet, c’est compris dans ce que vous payez
  • c’est meublĂ©
  • la libertĂ© : vous ĂŞtes libre de ramener des amis ou des proches dans votre logement
  • vous pouvez rencontrer d’autres Ă©tudiants dans les espaces communs et vous faire des amis
  • vous n’ĂŞtes pas responsable du mĂ©nage en dehors de votre logement

Inconvénients :

  • la superficie rĂ©duite
  • l’obligation parfois de partager une cuisine commune, des WC communs, une salle de bain commune

Staying in a university residence or with a family (not very common) are the cheapest options in general for a student in France, but it’s not so easy to find a place. If you’d like to find accommodation in a university residence, you can search for it at the CROUS here.

In university residences, the accommodation is usually between 15 and 20 square meters (it’s small). Sometimes you have a kitchen and an individual shower (or sink) and toilet but often these spaces are shared. These accommodations cost about 350€ per month for the cheapest.

Apart from the CROUS, you can also look for private university residences which are usually also quite affordable.

Advantages of university residences in France:

  • cost: you don’t have to pay electricity, gas, water or internet bills, it’s included in what you pay
  • it is furnished
  • freedom: you are free to bring friends or relatives to your accommodation
  • you can meet other students in the common areas and make friends
  • you are not responsible for cleaning outside your apartment

Disadvantages:

  • small space
  • sometimes you have to share a common kitchen, a common toilet, a common bathroom

Logement Ă©tudiant chez l’habitant

Homestay

Il existe diffĂ©rentes associations en France qui mettent en contact des Ă©tudiants et des personnes âgĂ©es ou « seniors » pour cohabiter gratuitement ou pour une petite somme en Ă©change de petits services. Voici quelques pistes :

  • Cohabilis, cohabitation intergĂ©nĂ©rationnelle et habitat partagĂ©, pour les Ă©tudiants de moins de 30 ans : lien
  • Ensemble2gĂ©nĂ©rations : une association qui propose des logements intergĂ©nĂ©rationnels dans diffĂ©rentes villes en France. Conditions : cette solution est ouverte aux Ă©tudiants cĂ©libataires, et les Ă©tudiants de moins de 27 ans rĂ©volus sont prioritaires. L’âge minimum de l’Ă©tudiant est 18 ans et l’âge maximum 30 ans). Il faut aussi bien parler le français. Lien.
  • Pari solidaire (en rĂ©gion parisienne) : association qui met en relation des Ă©tudiants et des seniors. Lien.

Avantages de loger chez un senior :

  • le coĂ»t abordable
  • c’est meublĂ©
  • possibilitĂ© de partager du temps calme avec une personne
  • le logement est souvent plus spacieux que dans une rĂ©sidence universitaire
  • vous ĂŞtes « comme Ă  la maison »
  • vous pouvez perfectionner votre français

Inconvénients :

  • Il faut consacrer du temps Ă  la personne : vivre chez une personne âgĂ©e permet qu’elle puisse bĂ©nĂ©ficier de votre prĂ©sence, de partager un peu de temps avec vous, donc vous avez souvent quelques obligations.
  • Peu de libertĂ© : Ne choisissez pas cette option si vous voulez ĂŞtre libre de rentrer, sortir ou manger Ă  l’heure que vous voulez, de mettre de la musique fort, de vous coucher tard et que vous voulez ramener des gens chez vous.

There are different associations in France that put students and elderly people in contact with each other to live together for free or for a small fee in exchange for small services. Here are some tips:

  • Cohabilis, intergenerational cohabitation and shared housing, for students under 30 : link
  • Ensemble2gĂ©nĂ©rations : an association that offers intergenerational housing in different cities in France. Conditions: this solution is open to single students, and students under 27 years old are given priority. The minimum age of the student is 18 and the maximum age is 30. It’s also necessary to speak French well. Link.
  • Pari solidaire (in the Paris area): it’s an association that puts students and seniors in contact. Link.

Advantages of staying with a senior :

  • affordability
  • it’s furnished
  • possibility of sharing quiet time with someone
  • the accommodation is often more spacious than in a university residence
  • you feel « at home« 
  • you can improve your French

Disadvantages :

  • You have to devote time to the person: living in an elderly person’s home allows them to benefit from your presence, to share a little time with you, so you often have some obligations.
  • Little freedom: Do not choose this option if you want to be free to come in, go out or eat at any time you want, play loud music, stay up late and want to bring people home.

Logement privé

Private accommodation

a) Colocation Ă©tudiante

a) Flatsharing

Si vous voulez avoir plus d’espace pour vous et que vous avez un budget un peu plus important, vous pouvez chercher un logement privĂ© soit seul(e), soit en colocation. La colocation est une bonne option si vous ĂŞtes prĂŞt(e) Ă  cohabiter avec des personnes que vous ne connaissez pas et partager le frigo, la salle de bain, les WC et les tours de mĂ©nage ! Le coĂ»t peut ĂŞtre vraiment intĂ©ressant, il peut commencer aux alentours de 250€ par mois si vous ĂŞtes 3 ou 4 dans le logement.

Dans les villes hors Paris et sa région, il est fréquent que chacun ait sa propre chambre dans une colocation, ce qui est vraiment pratique pour étudier.

Voici des sites pour trouver votre colocation Ă©tudiante en France toute l’annĂ©e :

If you want to have more space for yourself and you have a little bit more money, you can look for private housing either alone or with a roommate. Sharing a flat is a good option if you are willing to live with people you don’t know and share the fridge, the bathroom, the toilets and the housework!

The cost can be really cheap, it can start at around 250€ per month if there are 3 or 4 of you in the apartment.

In many cities except for Paris and its region, it is common for everyone to have their own room in a shared apartment, which is really convenient for studying.

Here are some websites to find your student roommate in France all year long:

b) Sous-location

Subletting

Une autre possibilitĂ© est la sous-location qui est gĂ©nĂ©ralement temporaire : c’est un accord avec l’Ă©tudiant et non le propriĂ©taire pour qu’il vous « prĂŞte » (contre le paiement d’un loyer) le logement qu’il loue pendant une pĂ©riode (s’il part dans un autre endroit pour un stage de quelques mois par exemple).

Vous n’avez pas besoin de faire un dossier, c’est plus rapide, mais vous n’avez pas de contrat de location. Vous pouvez trouver des annonces de sous-location sur Leboncoin ou encore sur souslouer.com

Avantages d’une sous-location :

  • pas de dossier, c’est un « deal » avec un locataire donc plus rapide qu’une location classique
  • le logement est dĂ©jĂ  meublĂ©
  • on peut louer pour une durĂ©e courte (très compliquĂ© avec une location classique)
  • en gĂ©nĂ©ral pas cher

Inconvénients :

  • pas de contrat
  • durĂ©e courte, donc pas pratique pour une annĂ©e universitaire complète (9 mois environ)
  • si le propriĂ©taire n’est pas informĂ©, ce n’est pas lĂ©gal

Another possibility is subletting, which is usually temporary: it is an agreement with the student and not the owner to « lend » you (against payment of rent) the accommodation he/she is renting for a period of time (if he/she goes to another place for an internship of a few months for example).

You don’t need to file an application so it’s faster, but you don’t have a rental contract (it can be a problem).

You can find subletting ads on Leboncoin or on souslouer.com

Advantages of a sublet :

  • no paperwork, it’s a « deal » with a tenant so it’s faster than a classic rental
  • the accommodation is already furnished
  • it can be rented for a short period (very complicated with a classic rental)
  • in general it’s not expensive

Disadvantages :

  • no contract
  • for short periods of time so not a good idea for a full academic year (about 9 months)
  • if the owner is not informed, it is not legal

c) Un appartement pour soi

Having your own accomodation

La solution idĂ©ale est de pouvoir avoir son propre appartement pour avoir plus d’espace et ĂŞtre plus libre. Pour cela, il faut chercher sur des sites comme Leboncoin, LocServices, BienIci, ou de Particulier Ă  particulier (PAP).

Sur Leboncoin, cherchez dans « immobilier » puis « locations » :

Trouver une location sur Leboncoin (capture Ă©cran)

Vous pouvez aussi chercher dans le journal (les petites annonces, particulièrement le dimanche) ou dans une agence immobilière.

Attention, via une agence immobilière vous allez payer des frais qui correspondent environ à un loyer complet.

Autre inconvĂ©nient des agences : elles demandent beaucoup de justificatifs (papiers) pour le dossier et sont très exigeantes. C’est mieux de passer directement par un propriĂ©taire si c’est possible. Beaucoup d’agences ont des pratiques peu Ă©thiques et prennent le dĂ©pĂ´t de garantie en entier quand vous partez pour des raisons ridicules. Évitez les agences !

Le prix des logements Ă©tudiants en France dĂ©pend de la ville. C’est Ă  Paris que les prix sont les plus chers. Selon une Ă©tude rĂ©alisĂ©e par LocService en 2022, un studio (petit logement sans chambre sĂ©parĂ©e) ou un T1 (appartement avec une chambre sĂ©parĂ©e) coĂ»te en moyenne 550€ par mois en France, alors qu’un T2 (appartement de 2 pièces) coĂ»te environ 732€/mois.

Étude LocServices.fr (capture écran)

Avantages d’un logement Ă©tudiant privĂ© :

  • libertĂ© de faire ce que vous voulez (dans le respect du logement et des voisins)
  • tout le logement est Ă  vous

Inconvénients :

  • le coĂ»t (souvent) : loyer + dĂ©pĂ´t de garantie + les charges chaque mois + assurance habitation
  • vous devez souvent acheter et installer vos propres meubles
  • beaucoup de logements n’ont pas de cuisine Ă©quipĂ©e
  • les papiers pour dĂ©poser un dossier, trop nombreux
  • vous devez ouvrir vous mĂŞme un contrat d’Ă©lectricitĂ© et de gaz si le logement est chauffĂ© au gaz, et prendre un abonnement Internet, vous payez des charges chaque mois et devez demander un dĂ©compte au propriĂ©taire 1 fois par an : vous devez ĂŞtre organisĂ©(e)

En moyenne, en tant qu’Ă©tudiant en France, il faut compter 500 Ă  600 euros par mois pour vivre si vous avez un loyer d’environ 300 euros ou moins.

Dans un prochain article, nous vous expliquerons combien ça coĂ»te globalement d’Ă©tudier en France. Vous pourriez aussi aimer nos articles sur les Ă©tudes supĂ©rieures en France et celui sur les types de logements en France.

The ideal solution is to have your own apartment so that you can have more space and be free to do what you want. To do this, you need to search on sites such as Leboncoin, LocServices, BienIci, or de Particulier Ă  particulier (PAP).

You can also look in the newspaper (classified ads, especially on Sundays) or in a real estate agency.

Be careful, through a real estate agency you will pay fees that correspond to about a full rent.

Another disadvantage of real estate agencies is that they ask for a lot of documents for the file and are very demanding. It is better to go directly through a landlord if possible. Many real estate agencies in France have unethical practices and take the entire deposit for ridiculous reasons when you leave the flat. Avoid real estate agencies especially for student accomodation!

Advantages of private student housing:

  • freedom to do what you want
  • all the space is yours

Disadvantages :

  • the cost (often): rent + security deposit + monthly charges + insurance
  • you often have to buy your own furniture
  • many accommodations do not have a fully equipped kitchen
  • the paperwork to file an application, too numerous
  • you have to open an electricity and gas contract yourself if the accommodation is heated with gas, and take out an Internet subscription
  • you pay charges each month and have to ask the owner for a statement once a year: you have to be organized

The price of student housing in France depends on the city. Paris has the highest prices. According to a study conducted by LocService in 2022, a studio (small apartment without a separate bedroom) or a T1 (apartment with a separate bedroom) costs an average of 550€ per month in France, while a T2 (2-room apartment) costs about 732€/month (see graph above).

On average, as a student in France, you will need 500 to 600 euros per month to live if you have a rent of about 300 euros or less.

In a future article, we will explain how much it costs overall to study in France. You might also like our articles on higher education in France and on types of housing in France.

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